Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

croco

Факты обо мне. Часть первая.

По примеру многих решил составить список фактов обо мне. Разбил их на две части. Первая - общая информация, вторая - о своих политических взглядах. Что бы народ в курсе был, так сказать.

ИТАК. ФАКТЫ ОБО МНЕ. Часть первая.

Collapse )
croco

Одесса, 28 мая. Прилет в порт и улет гривны вниз

Три последних дня в нашем городке ничего особенного не происходило, да и немного занят был на выходных — поэтому ничего не писал. А вот сегодня днем впервые за уже довольно долгое время случился прилет в порт. Бабахнуло довольно прилично, со стороны моря — действительно, оказалось, что это в порт где-то в районе Переспи. Там много всяких-разных складов и наверное, на одном или нескольких из них хранилось что-то нехорошее. 

https://t.me/odessa_typical/42536

И — молчок, как будто ничего не было. «Цель исчезла» (с) — любая помойка.

Тем временем курс доллара к гривне продолжает лезть вверх и уже дошел почти до 40.5. Цены пока еще не начали идти вверх, но в нескольких местах меня уже предупредили, что уже совсем скоро. Во всяком случае, новые закупки уже идут исходя из нового курса - и скорее всего, он будет выше действующего. Так сказать, с запасом. 

С облавами все так же, не лучше и пока не хуже. По квартирам кое-где ходят. но в основном туда, где есть богатенькие буратины, с которых можно взять откуп. Или в многоэтажках спальных районов и новых ЖК, где за минимальное время можно обойти максимальное количество потенциального мяса. В основном же предпочитают ловить на улицах — катаются на бусах и высматривают жертву. 

О желающих пойти и обновить данные в массовом порядке не слышал, но некоторые испуганные граждане все же побежали. Кое-кого уже сразу же и забрили, но в целом, таких у нас не так уж и много. Уж в сравнении с куевым — так точно.

С электричеством сейчас в общем нормально, об отключениях в эти дни не слышал. В остальном же тоже без изменений.

Да, что еще — в последние месяцы в торговле и вообще в других сферах стал заметно реже слышать мойву (в смысле — мову). Даже в крупных супермаркетах далеко не везде на ней говорят — где как, нередко продавцы услышав русский язык тоже переходя на него. Есть и упертые, но когда с ними на русском говоришь, не обращают на это внимание. Ибо любой покупатель сейчас важен, он доход приносит.

Ну а так вроде все из местных новостей.

зверь пизцецы

"В Германии все хорошо" (c) Ой, как это — не все??

Хотя наступило лето, цены на энергоносители сильно упали, да и вообще, на первый взгляд в Европе наступила не жизнь, а благодать, в ее главном моторе — Германии дела идут как-то не очень. Во всяком случае, так говорят последние данные по ее экономике. 

Цены на недвижимость в Германии падают рекордными темпами

Цены на жилую недвижимость в Германии в последнее время упали сильнее, чем за последние двадцать лет. Многие люди больше не могут позволить себе купить недвижимость - как в городах, так и в сельской местности. В первом квартале этого года цены упали в среднем на 6,8 процента по сравнению с тем же кварталом прошлого года, сообщило Федеральное статистическое управление. Это было самое сильное падение в течение одного года начиная с двухтысячного. По сравнению с четвертым кварталом 2022 года жилая недвижимость подешевела в среднем на 3,1 процента. Уже в четвертом квартале 2022 года власти отметили заметное снижение цен после многолетнего бума на недвижимость.

Ну еще бы — люди здесь не в состоянии купить не только жилье, а куда менее ценные вещи. Ибо инфляция, несмотря на все усилия ЕЦБ, так и остается высокой.

Годовая инфляция в Германии ускорилась

Годовая инфляция в Германии по итогам июня, по предварительной оценке, ускорилась до 6,4% с 6,1% месяцем ранее, следует из пресс-релиза Федерального статистического бюро страны (Destatis). Аналитики, опрошенные порталом DailyFX, ожидали ускорения показателя лишь до 6,3%. За июнь потребительские цены в Германии, по предварительной оценке, выросли на 0,3%. Аналитики ожидали роста лишь на 0,2%. В мае цены снизились на 0,1%.

И не очень -то помогают всякие там повышения базовых ставок — эффект от них краткосрочный и фундаментальных факторов никак не отменяет. Так что ближе к зиме кризис пойдет по второму кругу и на этот раз еще более глубокому.

Рекордный отток прямых инвестиций из Германии вызывает тревогу

Согласно отчету, опубликованному в среду, в прошлом году Германия пережила «тревожное» снижение своей привлекательности для деловых инвестиций, пострадав от чистого оттока прямых иностранных инвестиций в размере 125 млрд евро. Немецкий экономический институт заявил, что разрыв между 135,5 млрд евро внешних инвестиций немецких компаний и 10,5 млрд евро внутренних бизнес-инвестиций в страну в прошлом году был самым большим за всю историю наблюдений, согласно данным ОЭСР. «Условия для инвестиций в Германии в последнее время снова ухудшились из-за высоких цен на энергоносители и растущей нехватки квалифицированных рабочих», — сказал экономист Немецкого экономического института Кристиан Руше.

Угу, не хотят инвесторы вкладываться в страну с неопределенным настоящим и откровенно неважным будущим. И выводят они свои денежки за океан или в Азию, где им спокойней, да и прибыльней.

Пока еще есть такая возможность.

croco

Одесса, 5 июля, время 20.35

Первая половина дня в нашем городке прошла спокойно, а вот ближе к вечеру сначала сработала тревога, а потом с моря в область залетела ракета, которую видели вплоть до Раздельной. А затем там слышали ее бабах где-то к северу - видать, там она и нашла свою цель. Было это де-то час назад, а затем еще две ракеты были замечены в области. Минут 40-45 назад над Ананьевским районом, затем над Кодымой. Улетели в сторону Винницы. Еще традиционно в некоторых районах слышали бабахи - то ли учения, то ли пво - х.з.

Повестки все также продолжают вручать, но сейчас больше сделали упор на спальных районах и особенно новостройках. Заходит туда группа и ждет в засаде, поблизости от зданий, как только видят подходящих клиентов - так сразу и вручают. Особенно они облюбовали Кадорры, ходят упорные слухи, что там им просто сдают списки жильцов. Имейте это ввиду.

Еще в городе жарко, но в море не окунешься - его огородили сеткой. Правда не везде - но в других местах регулярно ходит полиция и гоняет купающихся - правда сейчас все-таки не так грубо, как раньше - обычно стараются увещевать. В ряде мест стоят военные посты, но там больше за морем наблюдают, чем за пляжами. Заведения на побережье пусть не все, но многие работают и народ в них есть.

Ну и дам видео сегодняшнего центра города (не мое! :)) с нынешними ценами на жилье:



Да, цены упали прилично.

Вроде все пока.

croco

Одесса, 24 июня 20.55 по мск

Сегодня в нашем городке было поспокойней, хотя тревоги несколько раз включались - это уже стало чем-то вроде фона. Бабахов не слышно, а вот эпопея с повестками продолжается, их все также пытаются вручат на улице и во дворах, в некоторых местах ходят по домам - но так много не обойдешь, поэтому похоже, что это делают выборочно. Особенно любят многокватирные дома в спальных районах (Таирова, Черемушки, Поскот), если дома никого - клеят повестки на двери. В общем. рекомендации держать ухо востро и вертеть головой во все стороны остаются в силе. Ну и иметь хотя бы одну запасную нычку, куда можно в случае чего спрятаться.

Из повседневного - особых новостей нет, так что поставлю видео с некоторыми философскими размышлениями. Не мое ), но многие мысли созвучны моим.



Одна поправка - уже очень скоро приехать в Одессу смогут жители не только лишь всех городов пока еще Украины. Так что думаю, ситуация все же улучшится, пусть и не сразу.

Ну а тем юристам, которые здесь останутся, придется переучиваться )) Да и вообще, кадров с этой специальностью слишком уж много - будущим выпускникам советовал бы выбирать технические специальности, они точно будут востребованы в суровую Эпоху Песца.

Как-то так вот. Хотя.. вот вам еще одно видео с текучкой )

Collapse )

Вот теперь точно все.

croco

Одесса, 23 апреля, 16.10 по мск

Со мной все в порядке :) Но час с копейками назад прилетело реально хорошо, я как раз в центре города был - там четыре раза бабахнуло прилично. И свист летящей ракеты тоже слышал, а на Привозе, говорят, ее видели - со стороны моря шла. Как оказалось позже, это ударили по зданию облГАИ на Таирова - там находился штаб тро.

Одну из ракет ПВО перехватило, вот этот момент:



И видимо ее обломки или одна из ракет ЗРК попала в многоэтажку ЖК Тирас на ул. Академика Королева 5/4:



Была бы крылатая ракета - там бы все было куда печальней. В пабликах пишут, что люди видели запуск ракеты ПВО, которая попала в этот ЖК. Так ли это - пока не знаю.

Collapse )

Интересной была реакция народа на бабахи. Часть испугалась и побежала прятаться, часть просто отошла к станам домов, а часть продолжала делать свои дела как ни в чем не бывало. Говорят что на том же Привозе в первые минуты была легкая паника - часть народа ломанулась в паркинг и подальше от рынка, а те, кто стояли в очереди за вином (это было до 15 часов) никуда из очереди не ушли. Постепенно народ успокоился и начал делиться своими впечатлениями по мобилам, во дворах люди вышли на улицу и тоже общаются. Откровенных истерик при этом не видел, но некоторое напряжение явно сохранялось.

Лично я же вспомнил старый фильм с Жаном Полем Бельмондо, в котором был взрыв в казино (для отвлечения внимания). Когда там бабахнуло и погас свет, народ стал паниковать, а крупье спокойным голосом сказал: дамы и господа, успокойтесь - взрыв уже произошел и бояться больше нечего. И не стал никуда бежать - смысл?

Такая вот веселуха вышла в нашем городе накануне Пасхи. К счастью, все что нужно на праздник у меня уже закуплено, так что в магазины и на базары завтра идти не надо. Да и остальным на всякий случай не советую особенно в местах массового скопления бывать - провокацию могут строить запросто.

UPD. Сообщают, что стреляли и по аэродрому Школьный. Он недалеко от места попадания в ЖК.

croco

Одесса, 19 апреля 19.00 по мск

Сегодня днем возле одно из отделений Привата стал свидетелем следующей картины:

У входа, рядом с банкоматом стоит отделение (около десятка человек) явно свежемогилизированных солдатиков остатков Збродных Сил. Из банка выходит их командир и обращается к солдатикам (а они все в возрасте лет 40-50, видимо забритым с деревень - кто не смог откупиться) с вопросом: "ну что, готовы? Карточки все получили?" Те кивают. "Тогда - идем".

Смотрю я на это зрелище с жалостью и думаю: "эхехе, служивые - куда вас посылают, карточки вам больше не понадобятся. Запаслись бы вы лучше белой материей и побольше.."

Ну а так все по-прежнему спокойно, пару раз ночью сирены работали где-то в отдалении. И днем вроде где-то на окраинах чего-то бабахало (в пабликах некоторые пишут, что слышали), но вроде это остатки ПВО чего-то пытались изобразить. Местная тро пока ходит достаточно расслабленно, серьезной угрозы не видит - и кстати, пользуясь служебным положение в полный рост моет и техобслуживает свои машины (разумеется, бесплатно). С обналичкой в банкоматах проблем нет, пенсии за март выплатили, сейчас вот разносят платежки за коммуналку (я по ним не плачу). Да, говорят что на АЗС пропало дизтопливо, хотя бензин в наличии имеется.



Вроде пока все на этот момент.

croco

Одесса, 24 февраля, 15.20 по мск

С мест пишут, что в центре города полиция останавливает машины и осматривает багажники.

А на выездах из города появились блокпосты. На выезде с Киевской трассы останавливают машины, если в них есть молодые люди. Та что будьте внимательны, если кто туда собрался.

В некоторых других городах пока еще Украины так вообще на улицах пытаются отлавливать пушечное мясо. Бдите и смотрите по сторонам!

Новых взрывов пока нет, в центре города магазины работают. Коммуналка по-прежнему есть везде.

UPD. ОПС! Над Одессой вертолет и пишут, что с российским флагом!!!

https://vk.com/odessatypical?z=video-65082015_456240960%2F304ca6958270ea8379%2Fpl_wall_-65082015


kroma

О том, как одна афронегритянская пацанка к Успеху пришла

Выполнив свою функцию содействия в изгнании Трампа и его команды из Белого Дома, свежеиспеченное по этому поводу движение БЛМ постепенно начало сливаться его создателями если не в унитаз, то в отстойник. Да, в нужную минуту его снова могут вытащить оттуда, но не более того. И разумеется, никто особо не собирается реально помогать "вечно угнетенным неграм" и выполнять ранее данные обещания. Зачем? Негр свое дело сделал - негр свободен и может отойти в сторону.

Кроме самых ушлых и хватких, разумеется. Которых в общем-то и отбирали по этим качествам. И которые по максимуму воспользовались предоставившейся им возможностью подняться вверх на американском социальном грузовом лифте.

Основательница Black Lives Matter переехала в роскошный «белый» район подальше от «угнетенных»

Главный борец с «расизмом», основательница скандального движения Black Lives Matter Патрисс Каллорс сделала весьма странное решение на фоне многочисленных «антирасистких» новостей. Как оказалось, «блмщица» любит роскошную жизнь (а кто ее не любит) и совсем не хочет жить в «черных» кварталах. Недавно Каллорс прикупила довольно дорогую недвижимость стоимостью в 1,4 млн долларов. И здесь довольно занятно не то, откуда у нее нашлось столько денег. В этом плане все довольно просто – наверняка «борец с расизмом» просто прикарманила пожертвования, которые нескончаемым потоком льются от сторонников движения. В этой ситуации интересно то, где она приобрела столь роскошную недвижимость. На удивление всем «антирасистам» глава BLM прикупила домик в самом что ни на есть «белом» районе, в котором «американских угнетенных» насчитывается не более 1,6% от местного населения.

Бгггг. Практически любой негр, который начинает подниматься вверх, сразу же переезжает куда подальше от своих "братьев и сестер". В принципе, это понятно и логично, но в данном случае вызывает лишь ироничную улыбку. А "объяснения" БЛМ-овки на этот счет - так вообще здоровый истерических хохот.

Соосновательница движения BLM оправдала скупку элитной недвижимости помощью черным

Одна из основательниц движения Black Lives Matter («Жизни черных важны»), активистка ЛГБТ и самопровозглашенная неомарксистка Патрисс Хан-Каллорс заявила, что приобретаемая ей элитная недвижимость является «общей собственностью» и служит для поддержки темнокожих. По ее мнению, инвестиции в себя и свою семью – это нормальное явление. При этом она дала понять, что «угнетенные афроамериканцы в Америке» это, как минимум, ее семья. Другие разберутся сами.



Помог ли ты этой угнетенной фемоафронегре, о белый угнетатель-маскулист??

Collapse )

Прочитал я эти новости и сразу вспомнил старую, но не очень добрую классику полуторавековой давности:

— Стало быть, у тебя осталось пять долларов десять центов. Ну и что ж, ты опять их пустил в оборот?

— А то как же! Знаешь одноногого негра, еще у него хозяин старый мистер Брэдиш? Ну вот, он завел банк и сказал, что кто внесет один доллар, через год получит еще четыре доллара. Все негры внесли, только денег у них было мало. У меня много. Вот мне и захотелось получить больше четырех долларов, я ему и сказал, что, если он мне столько не даст, я сам открою банк. Ну, а этому негру, конечно, не хотелось, чтоб я тоже заводил банк, двум банкам у нас делать нечего, — он и сказал, что если я вложу пять долларов, то в конце года он мне выплатит тридцать пять.


Хм, интересно - этого негра случайно звали не Мавроди?

Я и вложил. Думаю: сейчас же пущу и эти тридцать пять долларов в оборот, чтоб деньги зря не лежали. Один негр, зовут его Боб, поймал большую плоскодонку, а его хозяин про это не знал; я ее купил и сказал, что дам ему в конце года тридцать пять долларов; только плоскодонку украли в ту же ночь, а на другой день одноногий негр объявил нам, что банк лопнул. Так никто из нас и не получил денег.

Некий Сэмуэль Клеменс, "Приключения Гекльберри Финна". Книга, по факту запрещенная в современной Америке.

Поскольку правдива и реальна до невозможности. Что сегодня является жутким-прежутким экстремизмом.

зверь пизцецы

Долговой и прочие пузыри всего, затягивающие мир в пасть Песца

Несмотря на праздничную неделю (которая, правда, выдалась не совсем праздничной), Песец продолжил свою нелегкую работу. Он хорошо отметил первые дни года двух двадцаток, и намерен продолжать в том же духе и дальше. Ибо Еды ему в этом году будет ну очень много.

Мировой банк: Мощнейшая волна глобальных долгов затягивает мировую экономику в пучину

Не нужно быть экономистом пяти пядей во лбу, чтобы понимать, что если долги растут быстрее, чем реальный сектор (многократно!), причем соотношение возрастает, мы наблюдаем терминальную стадию математически неустойчивого процесса. Вот и Мировой Банк в отчете "Глобальные долговые волны" внезапно осознал, что:

Collapse )

Да, самый настоящий Долговой Песец, готовый к своему Явлению. А пока «Момент Мински» нависает над миром, тонущим в долгах: в коротких вопросах и ответах

Одного лишь упоминания о моменте Мински – внезапном обвале рынков и экономик, зависимых от долга, – достаточно, чтобы заставить политиков содрогнуться. Данная теория основана на работе Хаймана Мински (Hyman Minsky), американского экономиста, специализировавшегося на влиянии чрезмерной задолженности на финансовую нестабильность. Рекордные уровни долга во всем мире вкупе с заоблачными ценами финансового рынка придали теории Мински актуальность, вызывая предупреждения Международного валютного фонда (МВФ) и других.

Collapse )

Тем временем, жилье в Америке присоединяется к «пузырю всего». Будто мало было в этом самом пузыре всего остального..

Перечисляя составляющие «пузыря всего», американскую недвижимость обычно не упоминают по ряду причин. Во-первых, пузыри, как правило, не повторяются сразу же в одном и том же классе активов, потому что, прежде чем инвесторы снова предадутся иррациональному оптимизму, память о прошлом крахе должна стереться. Поскольку недвижимость была эпицентром последнего цикла бума и спада, никто не ищет здесь свидетельств новых пузырей. Во-вторых, активность на рынке недвижимости была более постепенной, чем в 2000-х, так что не было сенсационных заголовков о том, как спекулянты наживаются за счет других. Но экспансия длилась так долго, что даже скромный годовой прирост превращает цены на жилье в пузырь. И теперь это начинает отражаться в новостях.

Collapse )

В общем, недаром самые умные срочно прячут наличку в банки - стеклянные, жестяные - какие под руку попадутся. Ибо когда Песце неизбежно явится, есть хорошие шансы спасти от него хотя бы часть своих нажитых относительно честными и весьма нечестными путями средств.

Министр финансов США объяснил "исчезновение" $1,5 трлн наличными

Министр финансов США Стивен Мнучин ответил на вопрос, куда "исчезли" $1,5 трлн наличными, которых, по мнению некоторых журналистов, не могут досчитаться центробанки мира. Министра попросили объяснить исчезновение печатных денег на $1,5 трлн, преимущественно в купюрах номиналом $100, о местонахождении которых, предположительно, ничего не известно. Ведущий не пояснил, каким образом пришел к такой оценке. "Значительная часть этих стодолларовых банкнот в буквальном смысле слова лежит без дела в банковских ячейках по всему миру", - сказал Мнучин.



Неслабо так - народ заначил полтора трюлика налом. Видимо, от большого доверия к современной мировой финансовой системе. Что же, пусть - первое время это бабло действительно может пригодиться. А вообще, 100 лет назад народ керенки тоже запасал.. а потом ими буржуйки топил..

Не прячьте ваши доллары, по банкам и углам. Лучше тратьте их на что-то полезное. Все равно гореть им рано или поздно зеленым пламенем..